市(shì)房(fáng)産局堅持早謀劃、早啓動，積極推進老舊小區改造工作(zuò)。

一(yī)是科學确定改造計劃。組織各地區進行兩輪統計摸排。經各地區提報(bào)，并與省住建廳反複溝通，最終确定全市(shì)改造計劃為(wèi)475個(gè)小區，改造後将惠及近20萬戶居民(mín)。

二是加快(kuài)做好(hǎo)(hǎo)前期工作(zuò)。全年改造分(fēn)兩期實施，一(yī)期224個(gè)小區，涉及13個(gè)區、縣（市(shì)），目前完成可研批複，項目管理(lǐ)單位、設計造價單位挂網招标工作(zuò)，正在組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘設計，預計2月(yuè)(yuè)底完成設計造價工作(zuò)，具備選聘施工單位和監理(lǐ)單位條件；二期251個(gè)小區，涉及8個(gè)區、縣，目前完成可研報(bào)告編制、評審工作(zuò)，1月(yuè)(yuè)底完成可研批複。

三是合理(lǐ)安排工期。3月(yuè)(yuè)底前完成規劃設計、改造方案、公開招投标等前期工作(zuò)；4月(yuè)(yuè)份進場(chǎng)施工；9月(yuè)(yuè)底前整體(tǐ)完工；12月(yuè)(yuè)底前完成竣工驗收和結算(suàn)審核等工作(zuò)。結合今年創城工作(zuò)，創城重點點位周邊的68個(gè)老舊小區改造點位，6月(yuè)(yuè)底完工。

四是積極争取上(shàng)級資金(jīn)。一(yī)期224個(gè)小區已經納入中央補助資金(jīn)改造範圍，房(fáng)屋本體(tǐ)改造補助資金(jīn)7.1億元已經到位；二期251個(gè)小區正在通過省住建廳申請中央補助資金(jīn)。

五是加強監督考核。采取挂圖作(zuò)戰，建立工作(zuò)台賬，實行改造進度清單式管理(lǐ)。工程開工後，将堅持“一(yī)評雙考兩公開”，實行周調度、月(yuè)(yuè)通報(bào)、季觀摩、年考評，全年召開觀摩會2次以上(shàng)；綜合運用第三方考核和社會評價，及時(shí)調度推進落後地區和項目。

來(lái)源：沈陽市(shì)房(fáng)産局